Смогут ли казахстанцы купить квартиру за счет пенсионных у родственников
3324
Айдана Демесинова
Нельзя использовать единовременные пенсионные выплаты на приобретение жилья у супруга или близких родственников получателя. О том, почему в правилах использования часть пенсионных выплат для улучшения жилищных условий существует такой пункт, рассказала председатель правления "Жилищный строительный сберегательный банк "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова на брифинге в СЦК, передает корреспондент Kazpravda.kz.
"На самом деле эта ситуация чаще всего похожа на мнимые сделки по гражданскому кодексу. То есть, например, у моего супруга есть квартира, я получаю излишки своих пенсионных накоплений и приобретаю квартиру у него. Но деньги-то все равно остаются в семье. Мы не решили жилищный вопрос. Мы всего лишь обналичили те деньги, которые на счету в ЕНПФ. Потом мы ими совместно пользуемся дальше и пользуемся этой квартирой. Соответственно, поэтому вышел такой запрет на куплю-продажу между близкими родственниками и супругами", - разъяснила глава банка.
По ее мнению, в будущем это поможет избежать конфликтов между родственниками.
"Я думаю, что этот запрет абсолютно правильный, и он приведет к тому, что завтра, через 5 или 10 лет мы избежим множества судебных процессов, морально-этических споров, когда люди начнут обвинять друг-друга: "ты в 2021 году якобы приобрел квартиру, а на самом деле мы ее просто переписали на твое имя, а деньги ты истратил сам" и так далее. Во избежание таких ситуаций, в первую очередь, чтобы не было инструмента для обналичивания накоплений, был введен запрет на сделки между близкими родственниками. Могу добавить, что во многих других программах также есть запреты по сделкам между родственниками", - заключила Ибрагимова.
Напомним, 1 сентября 2020 года Глава государства Касым-Жомарт Токаев, выступая с Посланием народу на совместном заседании палат Парламента, сообщил, что казахстанцы смогут использовать часть пенсионных накоплений с 2021 года для лечения или приобретения жилья.
2 января 2021 года Президент подписал соответствующий закон.
6 января Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) опубликовал размеры порогов достаточности на 2021 год для использования части пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса, лечение или передачи в доверительное управление.
Воспользоваться правом досрочного снятия части пенсионных накоплений могут: работающие граждане; заключившие договоры пенсионного аннуитета со страховыми компаниями; состоявшиеся пенсионеры.
Узнать о сумме пенсионных накоплений, доступной для целевого использования можно получить несколькими способами.
Те вкладчики, кто после проверки своих пенсионных накоплений в ЕНПФ приняли решение об использовании части пенсионных накоплений на жилье и/или лечение, должны открыть специальный счет в "Отбасы банк" (ЖССБ) в режиме онлайн.
Стоит отметить, что снимать пенсионные можно не единожды. Это было зафиксировано в новых правилах, принятых 21 января 2021 года.
Следует помнить, что при изъятии части пенсионных накоплений необходимо будет уплатить ИПН.
"На самом деле эта ситуация чаще всего похожа на мнимые сделки по гражданскому кодексу. То есть, например, у моего супруга есть квартира, я получаю излишки своих пенсионных накоплений и приобретаю квартиру у него. Но деньги-то все равно остаются в семье. Мы не решили жилищный вопрос. Мы всего лишь обналичили те деньги, которые на счету в ЕНПФ. Потом мы ими совместно пользуемся дальше и пользуемся этой квартирой. Соответственно, поэтому вышел такой запрет на куплю-продажу между близкими родственниками и супругами", - разъяснила глава банка.
По ее мнению, в будущем это поможет избежать конфликтов между родственниками.
"Я думаю, что этот запрет абсолютно правильный, и он приведет к тому, что завтра, через 5 или 10 лет мы избежим множества судебных процессов, морально-этических споров, когда люди начнут обвинять друг-друга: "ты в 2021 году якобы приобрел квартиру, а на самом деле мы ее просто переписали на твое имя, а деньги ты истратил сам" и так далее. Во избежание таких ситуаций, в первую очередь, чтобы не было инструмента для обналичивания накоплений, был введен запрет на сделки между близкими родственниками. Могу добавить, что во многих других программах также есть запреты по сделкам между родственниками", - заключила Ибрагимова.
Напомним, 1 сентября 2020 года Глава государства Касым-Жомарт Токаев, выступая с Посланием народу на совместном заседании палат Парламента, сообщил, что казахстанцы смогут использовать часть пенсионных накоплений с 2021 года для лечения или приобретения жилья.
2 января 2021 года Президент подписал соответствующий закон.
6 января Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) опубликовал размеры порогов достаточности на 2021 год для использования части пенсионных накоплений на решение жилищного вопроса, лечение или передачи в доверительное управление.
Воспользоваться правом досрочного снятия части пенсионных накоплений могут: работающие граждане; заключившие договоры пенсионного аннуитета со страховыми компаниями; состоявшиеся пенсионеры.
Узнать о сумме пенсионных накоплений, доступной для целевого использования можно получить несколькими способами.
Те вкладчики, кто после проверки своих пенсионных накоплений в ЕНПФ приняли решение об использовании части пенсионных накоплений на жилье и/или лечение, должны открыть специальный счет в "Отбасы банк" (ЖССБ) в режиме онлайн.
Стоит отметить, что снимать пенсионные можно не единожды. Это было зафиксировано в новых правилах, принятых 21 января 2021 года.
Следует помнить, что при изъятии части пенсионных накоплений необходимо будет уплатить ИПН.
