570 тыс. казахстанцев нуждаются в жилье, именно для них по поручению Главы государства разрабатывается единая жилищная программа. О ее необходимости Касым-Жомарт Токаев заявил в Послании народу Казахстана, отметив, что вопрос жилья всегда является одним из самых важных для наших граждан.
Депутаты Комитета Сената по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству провели выездное заседание в Туркестанской области, обсудив вопросы совершенствования законодательства и реализации госпрограмм в сфере жилищного строительства, а также разработки единой национальной программы по обеспечению граждан жильем.
Председатель комитета Даурен Адильбеков отметил, что выездное заседание направлено именно на выявление проблемных вопросов в сфере жилищной политики. В его работе приняли участие не только компетентные сотрудники центральных государственных органов, но и представители местных исполнительных органов, предприниматели, участвующие в строительстве жилья, получив возможность озвучить существующие проблемы и внести предложения по совершенствованию законопроекта.
– Эта программа закладывается для того, чтобы каждый казахстанец имел свое жилье, – поделился своим мнением сенатор Бауыржан Каниев. – Нам важно знать, какие проблемы есть на местах, как они решаются и чем надо помочь местным исполнительным органам. Такие выездные заседания помогают тщательно проанализировать ситуацию и быстрее решать существующие проблемы, поскольку это требует внесения изменений в программу. Для Туркестана необходимо решить вопрос с частным сектором, который оказался в центре города. Эти старые дома надо выкупать и сносить, а от этого стоимость строительства может возрасти. Это проблема, чтобы ее решить, надо искать вариант. Есть и проблемы с выделением земли. Все стараются в центре строить, потому что в новые микрорайоны надо тянуть инженерные сети. Это задача государства. Есть и вопрос по обеспечению строительным материалом.
Сенатор Алимжан Куртаев считает, что необходимо разработать отдельную программу по обеспечению жильем сельского населения. Это позволит улучшить условия проживания на селе, а также может сократить массовый отток молодежи в города. По мнению сенатора, существующие государственные программы невозможно реализовывать в сельской местности.
Для дальнейшего совершенствования процесса жилищного строительства в Казахстане разработан законопроект по вопросам реформирования жилищной политики. На данный момент он находится на рассмотрении Правительства. Администратором единой жилищной программы определен «Отбасы банк». Перед банком стоит задача распределения жилья между гражданами по принципу «одного окна».
– Государство ставит задачу разработать кредитование на покупку жилья под 2–5%, – рассказывает управляющий директор «Отбасы банк» Ринат Талтусов. – Это будет вполне приемлемо и доступно для молодых. В ближайшее время завершаются жилищные программы «Баспана хит» и «7–20–25», а рыночная ипотека до сих пор остается высокой и не всем доступна. Есть социально уязвимые слои населения, которые не могут получить кредит на жилье из-за недостаточности доходов. Мы будем реализовывать ряд социальных проектов. В «Отбасы банк» из акиматов перейдет регистрация граждан, нуждающихся в жилье. А это в целом по стране более полумиллиона семей. Учет будет автоматизированным, создадим единую государственную базу. Первоначальный взнос планируется уменьшить. Тем самым социально уязвимые граждане тоже смогут решить свой жилищный вопрос.
В ходе поездки в регион парламентарии также ознакомились с ходом строительства нового микрорайона, побывали на стройплощадках, заводе по производству трансформаторного оборудования, а также в транспортно-логистическом центре.
Сенаторы увидели, какое колоссальное строительство развернулось в Туркестане, три года назад ставшем областным центром. 448 миллиардов инвестировано в город. Это и частные инвестиции, и государственные.
На окраине Туркестана вырос огромный жилой массив из высоток, которые раньше здесь не строили. За два предыдущих года горожане только за счет бюджетных средств получили 1 536 квартир. Еще 711 квартир в 21-й многоэтажке построили частные инвесторы.
На жилье здесь огромный спрос, ведь число жителей практически удвоилось и подбирается к 200 тысячам. Руководитель управления строительства Токтар Усибалиев проинформировал сенаторов, что в текущем году в Туркестане ведется строительство 98 жилых домов, или 6 166 квартир. До конца года ожидается сдача в эксплуатацию 49 жилых домов. 65 многоэтажных жилых домов на 3 373 квартиры и 4 коттеджных городка строят частные инвесторы. Общий объем инвестиций в жилищное строительство составит порядка 27 млрд долларов.