Как и ожидалось, число граждан, желающих приобрести квартиры в столице на льготных условиях в рамках государственной жилищной программы, растет в геометрической прогрессии. Если за первую неделю с начала приема документов заявления в департамент жилья подали 2 250 человек, то во дворце «Жастар», куда переместилась приемочная процедура, ежедневно регистрируются до тысячи заявлений. Основная масса приходящих сюда надеется на покупку жилья, несмотря на небольшие доходы и то, что в этом году будут сданы всего 1 352 квартиры.

Приоритет на право предоставления жилья по льготным условиям имеют молодые семьи с детьми, работники госорганов и учреждений, содержащихся за счет средств бюджета, а также работники государственных предприятий социальной сферы. Видимо, поэтому сюда и идет преимущественно молодежь, врачи, учителя да многочисленные мелкие служащие. Однако, по словам директора департамента жилья Сабита Нурлыбая, большинство из подавших заявления отсеется уже после обращения в банк.

В числе седьмой, и далеко не последней сотни претендентов, набравшейся за один только вторник, подал заявление 28-летний Тимур Муратов. Его история вполне типичная. Окончив медицинский институт в Семипалатинске, четыре года назад он приехал в Астану — доучиться и сделать карьеру. В родном его городе возможностей для профессионального роста не так много. Пока «холостяковал», было легче: сначала жил у родственников, потом снимал комнату. Но после женитьбы хоть и на местной, но не имеющей собственного жилья девушке и рождения ребенка Тимуру пришлось арендовать квартиру. При зарплате врача-уролога Национального научно-медицинского центра (ННМЦ) в 15—20 тысяч тенге, неработающей жене и маленьком ребенке платить за жилье 250 долларов в месяц совсем непросто.

— Хочу выразить благодарность нашему государству за эту жилищную программу, — говорит молодой специалист. — Она рассчитана как раз на таких, как я, которые не имеют больших доходов. Уж лучше я буду выплачивать кредит за собственную квартиру, чем за съемную.

Конечно, зарплата Тимура невысокая, но надежда на получение кредита есть: накопленные средства позволят сделать первоначальный взнос — 40 процентов, тогда ежемесячно за двухкомнатную квартиру придется выплачивать примерно 250 долларов.

Многие надеются на созаемщиков. Хотя, как объяснили сотрудники одного из банков, ими могут стать только те, кто не имеет собственной семьи и не собирается в ближайшее время на пенсию.

Назгуль Шалабаева рассчитывает на доходы мужа, который занимается частным бизнесом. Именно из-за его работы им и пришлось несколько лет назад из Кокшетау переехать в столицу. Это и к лучшему, думала молодая мама — дети получат хорошее образование, будут расти в главном городе Казахстана. Но сами собой возникли проблемы с жильем. Не раз меняли съемные квартиры, не было удобств, ребенок начал болеть, поэтому пришлось оставить малыша у родителей в Кокшетау. Полтора года назад в семействе случилось новое пополнение, а квартирный вопрос все не решался. Так и второй ребенок остался на попечении бабушки и дедушки, вдалеке от собственных родителей. Назгуль сокрушается, что это большая травма для всей семьи, но забрать детей пока не может. Работает она лаборанткой в том же ННМЦ и получает за это около 12 тысяч тенге. О государственной программе развития жилищного строительства и льготном жилье узнала на собрании, проведенном в центре. И теперь очень ждет решения Каспийского банка и надеется, что оно будет положительным.

А вот семья 28-летнего Дидара Бултанова вполне сможет выплачивать кредит самостоятельно. Его совместный с женой доход составляет 70 тысяч тенге. Оба работают в «Казахстан темир жолы». Но дорога на работу и обратно обходится, как минимум, в 800 тенге ежедневно, так как живут они в селе Малиновка, что в 30 километрах от Астаны. Благо хоть хозяева квартиры, которую они снимают совсем недорого, присматривают за пятилетней дочкой. Так и живут уже три года.

Одних привлекает то, что кредит можно будет полностью погасить уже через три года. Менее обеспеченных — срок кредитования до 20 лет и ставка вознаграждения до 10 процентов годовых. К тому же ипотеку можно оформить в 12 банках. И хотя никто еще не знает, что это будут за квартиры и где, все тянутся вереницы посетителей, для которых квадратный метр за 350 долларов — единственная возможность и надежда на лучшую жизнь.

Асель МУКАНОВА