В столице прошло первое открытое заседание градостроительного совета. Главной темой стало освоение земельных участков на левобережье. Городские власти заострили внимание на необходимости строгого соблюдения сроков строительства. Аким Астаны Умирзак Шукеев дал ясно понять, что поблажек не будет, независимо от уровня компании-застройщика и целевого назначения участка.

— Раньше участки выдавались сотнями, и контроля над их освоением практически не было, — отметил аким. Недобросовестные предприниматели пользовались ростом цен и перепродавали землю, а задержка сдачи объектов длилась от нескольких месяцев до нескольких лет. Власти города в рамках борьбы с недобросовестными застройщиками ввели новую практику взаимоотношений между акиматом и частными строительными компаниями. Для контроля за освоением территорий при департаменте архитектуры и градостроительства создан специальный отдел. Теперь застройщик подписывает дополнительный договор, в котором указаны все этапы строительства: от закладки фундамента до отделочных работ и сдачи в эксплуатацию. Каждый объект будет возводиться строго по календарному графику.

Любому нарушителю новых правил сразу предъявят «счет», причем крайней мерой может быть и лишение права на землю с передачей его более надежной компании. Сейчас на рассмотрении в Правительстве находится проект закона «О статусе столицы». В соответствии со статьей 16 законопроекта срок изъятия земельного участка, который не осваивается в положенное время, сокращен от года до трех месяцев.

На градостроительном совете рассмотрели восемь объектов, строящихся на левом берегу, среди которых — здание АО «НК «Казахстан темир жолы», административный центр, жилой комплекс, бизнес-центр «Пекин-Палас» и другие.

Разговор с представителями заказчиков и подрядчиков был жестким: малейшее отставание от графика, учитывая общее наращивание темпов застройки и стратегическую важность района, — непозволительная роскошь. Большое количество нареканий со стороны акимата вызвала работа китайских строителей: участок, выделенный под «Пекин-Палас», едва не изъяли, так как были нарушены все нормативные сроки. Однако застройщики пообещали исправиться.

Представитель компании-подрядчика ТОО «Астана Восток Строй» пожаловался на недостаток рабочей силы: государством установлен строгий лимит на привлечение иностранных специалистов. Аким столицы в ответ на жалобу посоветовал гостям обратиться на казахстанский рынок труда.

Как выяснилось, освоение некоторых участков затягивается, в том числе из-за отсутствия разрешительных документов на проектирование и строительство от акимата города. Умирзак Шукеев обязался решить все бюрократические вопросы в двухдневный срок. С остальными техническими проблемами застройщики должны справляться самостоятельно.

Согласно планам акимата, уже в этом году практически все объекты нового административного центра столицы должны выйти из нулевого цикла строительства. Вопросы освоения земли на левобережье будут регулярно подниматься на градостроительном совете. Не исключено, что открытое заседание градсовета станет традицией: рассмотрение проектов при участии общественности — обычная практика за рубежом.

Главный архитектор Астаны Шохан Матайбеков подчеркнул, что новый Генеральный план застройки Астаны обязательно вынесут на общественное обсуждение с участием представителей Союза архитекторов и других организаций.

Светлана АНТОНЧЕВА