​Подвижки на рынке недвижимости

Участники встречи, ежегодно проводимой в рамках Недели коммерческой недвижимости CREW (Commercial Real Estate Week), собрались в столице Казахстана для того, чтобы обсудить состоя­ние рынка в регионе, проекты государственно-частного партнерст­ва, вопросы взаимоотношений с инвесторами, а также основные тренды в развитии городов-«миллионников».

Главным событием первого дня работы форума CRE Central Asia 2017 стал саммит по вопросам девелопмента объектов недвижимости, в котором приняли участие такие страны, как Китай, Сингапур, Великобритания, Канада, Россия, Грузия, Узбекистан, Туркменистан и другие.

В выступлении вице-президента Российской гильдии управляющих и девелоперов Веры Сецкой речь шла о поиске новых форматов и нестандартных решений, использовании международного опыта.

– Кризис, который, по моим подсчетам, продолжается четвертый год, имеет и положительный эффект, – отметила Вера Сецкая. – Он выражается в росте качества объектов и предоставляемых услуг вследствие очень высокой конкуренции, сложившейся на отраслевом рынке. Сегодня российские бизнесмены проявляют интерес к международным рынкам, в том числе и к казахстанскому.

Соучредитель и генеральный директор компании Asia Base Development Limited (Гонконг) Чарли Лин, имеющий более 30 лет опыта работы в КНР, США, Тайване, ознакомил собравшихся с тенденциями развития рынков недвижимости в Поднебесной.

Свое участие в форуме CRE Central Asia 2017 объясняет желанием ближе изучить рынок Казахстана.

Директор Международной ассоциации развития бизнеса в Канаде Марина Бельских поделилась соображениями по поводу агроурбанизма.

– Сельское хозяйство и агроурбанизм закладывают основы для устойчивого развития городского хозяйства, – считает она.

Другой спикер – Нурлан Смагулов, основатель Astana Group, в состав которой входят КМК «Астана Моторс» и Mega Development, считает, что их компании удалось избежать серьезных потрясений в кризис. Выступая перед аудиторией девелоперов, он поделился секретами профессионального успеха на рынке коммерческой недвижимости.

В свою очередь Марк Зингерман, руководитель компании Cumbre Construction, являющейся генеральным подрядчиком в сфере коммерческой недвижимости, проектирования и капитального строительства, одну из главных целей своих долгосрочных планов видит в том, чтобы стать структурой № 1 на рынке Казахстана. Пользу от участия в форуме он надеет­ся получить в виде новых знаний и, конечно же, нового опыта.

Форум CRE Central Asia 2017 прошел при поддержке акимата Астаны. Выступая от имени столичной власти, заместитель акима города Малика Бектурова сделала особый акцент на том, что рынок коммерческой недвижимости вступил в новый этап своего развития, благодаря чему с каждым годом увеличиваются налоговые поступления в бюджет столицы.

– Мы нацелены на внедрение евро­пейских стандартов. С этой целью в сентябре прошлого года в соста­ве института «Астанагенплан» был создан Центр урбанистики, который сегодня занимается пересмотром и адаптацией старых СНиПОв, – рассказала замакима.

Последние будут значительно упрощены, что в свою очередь повлияет на стоимость строительства зданий. По словам Малики Бектуровой, это облегчит индивидуальным предпринимателям поиск помещений в соответствии с их вкусами и кошельком.

Оживленные дискуссии состоя­лись в ходе панельных сессий, посвященных развитию индустриальных парков, а также использованию BIM-технологий в сфере недвижимости. В рамках форума прошла отраслевая выс­тавка.

Завершился форум торжественной церемонией награждения профессиональной премией Commercial Real Estate Awards создателей лучших объектов коммерческой недвижимости.